コラム一覧

2026年2月より、相続手続にも利用できる新しい「所有不動産記録証明制度」がスタートします。この制度は、特定の人が所有する不動産を、全国規模で一括して確認できる画期的な仕組みです。これまで市区町村ごとに取得する必要があった名寄帳や、非課税物件...

お子さんがいらっしゃらない、いわゆる「おひとりさま」の方で、ご兄弟とは疎遠であったり、甥や姪とは全く面識がなかったりする場合、「自分の財産が、関係のない親族に渡ってしまうのではないか」というご心配を抱えている方は少なくありません。 結論か...

親族から不動産を相続したものの、「何から手をつければいいのか分からない」「手続きが複雑そうで不安だ」と感じている方は少なくありません。この記事では、そのような方々のために、相続した不動産を売却するまでの一連の流れを、分かりやすく7つのステ...

「遺言書がある場合、必ずその内容どおりに遺産を分けなければならないのでしょうか？」これは、相続のご相談で非常によくいただく質問です。故人の最終的な意思を尊重するため、遺言書の内容が最優先されるのが法律上の大原則です。しかし、特定の条件下...

「自分で手軽に書けるから」「法務局の保管制度もできたから安心だ」——。こうした理由で、自筆証書遺言の作成を検討されている方は少なくありません。しかし、その手軽さの裏には、相続手続きを完全に麻痺させ、愛するご家族を裁判所の調停にまで追い込む...

はじめに：長寿社会で増える「相続人が認知症」という課題 長寿社会が進むにつれて、相続に関する新たな課題が浮上しています。典型的な例として、「父が亡くなり、相続人は母と子どもたちだが、その母が認知症を患っている」というケースです。このような...

相続人がご自身一人だけの場合、兄弟姉妹など他の相続人との遺産の分け方を話し合う「遺産分割協議」が不要なため、「手続きが簡単そうだ」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。しかし、実際には相続人が一人だからこそ直面する特有の注意点...

「夫に多額の借金があるため相続放棄をしたい。でも、今後の生活のために遺族年金は受け取りたい。相続放棄をすると遺族年金ももらえなくなるのでは？」 このようなご不安を抱えて相談に来られる方は少なくありません。大切な方を亡くされた悲しみの中で、...

「亡くなった父が所有していた賃貸マンションの家賃収入は、遺産分割協議が終わるまで誰のものになるのでしょうか？」このようなご相談は、相続手続きにおいて非常に多く寄せられます。賃貸不動産から生じる収益の帰属は、相続人間でのトラブルの火種にな...

「相続した実家は、誰も住まないけれど思い出がある。売るのも忍びないし、とりあえず公平に兄弟3人の共有名義にしておこう。」 相続が発生した際、このような安易な判断をしてしまうケースは少なくありません。一見、公平でトラブルのない選択に見えます...

「亡くなった親の土地、相続する人がいない場合はどうなるのか？」高齢化や単身世帯の増加により、いまこうした相談が全国的に増えています。結論から言えば、相続人がいない土地は最終的に国のものとなりますが、それは決して自動的に行われるわけではあ...

はじめに：公正証書の手数料が変わりました 2025年10月1日より、公正証書を作成する際に公証役場へ支払う手数料が改定されることになりました。特に、終活や相続対策の一環として公正証書遺言の作成を検討されている方にとっては、費用に直接影響する重要...